In data 22/05/2024 è stato protocollato il nuovo ACCORDO TERRITORIALE per la città di Bergamo in tema di locazioni a canone concordato, avente efficacia a partire dal 01/06/2024 per tutte le unità immobiliari concesse in locazione ad uso abitativo ubicate nel Comune di Bergamo
In proposito, rammentiamo che la locazione a canone concordato garantisce i seguenti benefici fiscali:
1) Sconto IMU 25 %;
2) Se il locatore è una persona fisica:
ü optando per la cedolare secca, l’aliquota si riduce dal 21% al 10%
ü non optando per la cedolare secca, vi è la possibilità di usufruire di una riduzione della base imponibile IRPEF pari al 30%
3) Se il locatore è una persona giuridica: riduzione della base imponibile IRES pari al 30%
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